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买南、买边、买三、避开4个楼层,基本都是好房
发布时间:2021-09-15 10:10
买南、买边、买三、避开4个楼层,基本都是好房


在城里买房,显而易见不仅仅是拼钱包,更是个技术活。因为这毕竟牵扯到往后几十年的居住问题,牵扯到后人的繁衍生机。那么在城里买什么样的房子好?这个问题确实很烧脑!

于是有人就提出了这样的买房4原则:一是买南,二是买边,三是买三,这里面到底有什么玄机,咱们今天就来给大家解释一下。

尽管高昂的房价成为了刚需的心理障碍,但为了生机,该忍还是要忍,该买还是要买。这就带来一个问题,对于一般人来说,这样的机会一生恐怕能够遇见也只是一两回,因此在选房的环节里可谓是左顾右盼,难下决心。不过这也是可以理解,一方面买房本身成本就高,在参考楼市户型时不能不多操点心,以免留下终生的遗憾。在一个说选房不合适的话,往后房子贬值不说,恐怕还将影响进入国产台湾A片无码免费看房交易环节。

于是问题来了,房子怎么挑选最合适,有专家给出建议,那就是坚持买房的四条原则:

 

首先是买南

也就是买“坐北朝南”的房子,这个原则其实在现今的城市户型中也是最为常见的。只不过,由于地段的限制,真正朝南向的房子并不好用。当然在这方面条式楼受限制较大,因为牵扯到楼房的走势。而点式楼就可以很好地避开这个难点。

一般来说,卧室、客厅和阳台都处于南边的当然很好,但实际上有卧室客厅朝南就已经是很不错的了,要是三间卧室都朝南,更为难得。

其实选择朝南的房子并不仅仅是阳光充沛,对于通风也是大有好处。毕竟阳光的普照不但是正能量的转达,更是给我们的心里有着明快的暗示引导作用。在我国的堪舆学中,对于房子的朝向很有讲究。古代政府的衙门大都朝南,这是与我国的地理位置有着很大的关联。

 

我国属于大陆性季风气候,北方属于温带季风性气候。一般而言,寒冷的季风都是自北向南而来,而温暖潮湿的季风一般不会超过长江流域。在这样的自然环境之下,就要求我国的房子差不多都是朝南开门,而北边一般都是高屋建瓴,以便挡住来自西伯利亚的寒风。

当然也不见得所有的房间都要朝阳,比如说厨房卫生间这些就不一定非要朝南。这不仅是厨房的设施不易被阳光曝晒,更重要的是,按照堪舆法则,厨房应该位于家的乾位,也就是西北方位最好,而卫生间应该位于巽位,当然这个说法仅供参考。

 

 

第二是买边

这里的边一是指大路边,当然这一点受制于大环境,牵扯到小区的布局。从微观上来说,就一栋楼来说,选靠边的也是在情理之中。这其一是,在一梯三户的单元房里,尽量不要选中间的,因为被左右夹在中间,起码有两面墙不能开窗子,这就给通风带来一定的影响。再一个这样的画面是不是迎合了左右夹击这样的脑补,对居住在这里的人们有一定的负面影响。当然对于现在常见的一梯两户的户型来说,此外还有点式楼,这个就可以忽落不计。

在一个具体的小区选择房子,大环境最好选择靠大路的位置。我们常说思路决定出路,这里的出路就是靠着大路,最起码的是出行方便。

 

 

其次是买三

这里的三就是三室一厅或两厅。一般而言对于现在的家庭结构来说,三室一厅比较适合家庭成员的随意布居,何况也是主流意识,属于热门户型。相对来说二居室周旋余地很小,再加上二胎以至于家里的老人来,就更显得拥挤不堪。而四居室对于一般的人家来说,就显得有些奢侈,福利导航在线负担不言而喻。

避开“4个楼层”

挑选楼层其实才是考量我们智慧的时候。首先,低层不在首选之列。因为电梯对于1楼来说存在意义不大,更重要的是,一二楼采光通风都存在缺憾。从未来进入国产台湾A片无码免费看房环节来说,低层的升值空间有限。

其次,顶层不再推荐之列。当然顶层有着其他楼层所不具备的采光通风条件,但也存在一些问题。一方面,长期的太阳暴晒会加速房子的老化,尤其是房顶的防水就更加要引起重视。再一方面,夏天最热冬天最冷,消耗电量也是在所难免。无论如何也是家庭费用的一大笔支出。最后,顶层给人的感觉是一种不踏实,虽说有高高在上的存在感,但是却有一种孤岛求生的意念。

 

 



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