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电梯房买哪一层是黄金楼层?
发布时间:2021-09-12 17:17
电梯房买哪一层是黄金楼层?


买房子到底选哪层好啊?顶楼太热,底层又怕潮湿。”这应该是很多人都关心的问题。有的朋友说,萝卜白菜各有所爱。有的则说,楼层不同,价格不一样,还是量力而行。还有的朋友说:“黄金分割点吧,最理想了。”
 
到底该怎么选,小编问了当地几位资深的销售顾问,在他们眼里,没有绝对好与坏,每层都有各自的优点和缺点,买房子就是要按照自己的需要和喜好来选,最好是先挑品质楼盘,再挑楼层。
 
 
看房子周围的环境
 
现在很多人买房都比较注重周边环境,喜欢买那些交通比较方便的房子。如果房子靠近马路的话,小编觉得选高层楼能更好的远离噪音和灰尘的污染。因为我们日常起居的地方最重要的还是要舒适安静。所以想要把房子买在交通枢纽的地方的住户们,最好还是选择中高层哦。毕竟一个舒适安静的生活环境对我们是非常重要的。
 
 
1、 看房子的户梯比
 
大家肯定都不知道户梯比是什么吧。那就是住户和电梯的比例。如果户梯比是二比一的话,那我们就可以选择中高层。如果电梯比较少,住户比较多的话,那大家还是选择中低层比较好哦。毕竟只有这样这样我们出行才会更方便。
 
高层:最佳是楼层的1/3到2/3之间处
 
 
现在的高层大多都超过了15层,高层视野好,远离马路,有私密性等优点,是不少购房者的选择。在金华一位姓李的销售顾问眼里,最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间
 
以30层为例,小编也整理和对比各楼层的优点和缺点,到底选哪层,还要靠自己挑。
 
底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。
 
 
2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。
 
6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。
 
8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。
 
12至23层:优点是专家眼里的最佳楼层,楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。
 
 
24至29层:优点是安静、视野好,蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,还有儿童也不宜长期居住,对发育不好。
 
顶层:优点是风景独好,价格相对便宜。缺点是水压不足,顶楼渗水,风大等问题,并且夏季的温度比底层要高。


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